Обо мне

Вы хотите получить контакты данного пользователя?

Это будет стоить 100 р.

Артём Боровик

 

Портфолио

В процессе

Альтернативные способы продажи коммерческого помещения?

15.04.2019

У меня патовая ситуация, уже год не могу продать коммерческое помещение, 250 кв. м. это весь 3й этаж 3х этажного здания, расположенного в промзоне 140 тысячного города в ХМАО. 2 месяца назад разбил помещение на 9 отдельных (у каждого отдельные кадастровые номера), но всё равно пока покупателей нет, несмотря на то, что я готов на рассрочку до 2х лет!
Предлагал купить соседям расположенным на 1 и 2 этаже, но они роняют цену до 10 т.р. за квадрат, но меня это не устраивает, хочу минимум 20 т.р. за квадрат, поскольку в 2013 году приобретал всё помещение за 4,8 млн. руб + за годы владения вложил в ремонт под 1 млн. руб.
На данный момент состояние помещения хорошее, заезжай и работай.
Помещение продаю в связи с тем, что не могу полностью сдать помещение в аренду, единовременно заняты всего 2-3 кабинета из 9, бывают месяцы когда коммунальные услуги превышают арендные платежи, поскольку кабинеты сдаются по цене не превышающей 400 руб за квадрат. В общем устал от этой ситуации, поэтому и продаю.
Прошу откликнуться знатоков: кто знает, как можно по максимальной цене избавиться от коммерческой недвижимости?

P.S. Способ взять кредит на это помещение в банке и его не отдавать, прошу не предлагать, поскольку уже пробовал максимум предлагаю 1,4 млн. руб.

На что потратить рейтинг?

Накопленный рейтинг можно с пользой потратить на Ваши проекты:
3 серебр. звезды = размещаем баннер Вашего проекта на неделю на нашем сайте
1 зол. звезда = личная консультация по Вашему бизнесу (1 час)
10 серебряных звёзд = личная консультация по продажам (1 час)

Что такое рейтинг и награды, за что их получаешь и на что они влияют?

Рейтинг измеряется в звёздочках и показывает уровень активности Предпринимателя на сайте. Рейтинг влияет на позиции в общем списке, чем выше рейтинг (больше звёзд) – тем выше предприниматель показывается в общем списке и тем больше доверия вызывает при ответах на вопросы.

Рейтинг отображается в профиле и отображается везде, где Предприниматель проявляет активность: при ответах на вопросы, комментарих, общем списке и т.д.

Рейтинг начисляется  следующим образом:

 5 звёзд единоразово за полностью заполненный профиль.

1 звезду за ответ на вопрос.

1 звезда начисляется за вход 1 раз в день.

5 звёзд, если Вас благодарят за ответ деньгами.

  x 50 =  Когда набирается 50 звёзд, то они превращаются в 1 серебряную звезду.

 х 20 =  20 серебряных звёзд превращаются в золотую звезду.

 х 20  Если ответ признан лучшим.

 

Награды, как и рейтинг, отображаются рядом с именем изобретателя везде, где проявляется активность. Награды не влияют на то, на какой позиции показывается изобретатель в общем списке, однако делают профиль Изобретателя заметнее. Изобретатель со множеством наград вызывает больше доверия у всех участников проекта.

Награды присваиваются следующим образом:

 Профиль полностью заполнен (присваивается автоматически при заполнении профиля)

Лучший ответ! (Автоматическики даётся за ответ, признанный лучшим)

За активность! (Присваивается администрацией проекта активным предпринимателям)

Заслуженный предприниматель проекта (Присваивается администрацией проекта за высокие заслуги перед проектом).

 Присваивается за каждый заданный вопрос.

 Выплатил благодарностей более 100 руб.